Der intelligente Immobilienmarktplatz.
Kostenlos inserieren für alle, jedes Objekt mit lebendem Cashflow-Rechner und offenen Zahlen. Von Investoren, für Investoren.
Für alle kostenlos
Etablierte Portale verlangen inzwischen mehrere hundert Euro pro Inserat. Bei uns: dauerhaft kostenlos, ohne Abo.
Alles offen sichtbar
Cashflow, Rendite und Lage ohne Anmeldung einsehbar, kein Login-Zwang, keine Mauer.
Lebender Rechner an jedem Objekt
Rechne jedes Inserat mit deinen eigenen Bankkonditionen durch, und frag Finanzierung über Partner an.
Ehrliche Zahlen statt Werbe-Sprech
Jedes Objekt mit Finanz-Zwilling: die Kennzahlen vom Inserenten selbst kalkuliert, nicht geschönt.
So funktioniert's
Vom ersten Filter bis zur Finanzierungsanfrage: alles an einem Ort, ohne stumme Exposés.
1 · Suchen & filtern
Region, Preis, Rendite, Faktor, Cashflow: finde in Sekunden die Objekte, die zu deiner Strategie passen.
2 · Mit deinen Zahlen durchrechnen
Der lebende Rechner am Objekt: Zins, Tilgung und Eigenkapital anpassen. Cashflow und Rendite reagieren sofort.
3 · Anfragen & finanzieren
Beim Inserenten anfragen oder direkt die Finanzierung über Partner prüfen lassen, ohne Umwege.
Kostenlos inserieren, dauerhaft und ohne Abo
- 0 € pro Inserat, während etablierte Portale mehrere hundert Euro verlangen.
- 1-Klick-Inserat aus deinem Tresor. Cashflow, Rendite und Faktor liegen dort schon bereit.
- Käufer sehen belastbare Zahlen statt Werbetext. Das zieht ernsthafte Investoren an.
Kostenlos für alle. Ohne Account führt der Button dich kurz durch die Anmeldung.
Dein Vorteil
Deine Zahlen liegen schon im Tresor, dein Inserat entsteht daraus in einem Klick.
Kein Abtippen, keine geschönten Angaben: Der Finanz-Zwilling deines Objekts wird zum überzeugendsten Exposé.
Wissen für den Kauf
Zum RatgeberAnschlussfinanzierung: rechtzeitig planen, Zinsfalle vermeiden
Was bei Ablauf der Zinsbindung passiert, wie Prolongation, Umschuldung und Forward-Darlehen funktionieren und wann du handeln solltest.
Kaufnebenkosten beim Immobilienkauf: die komplette Übersicht
Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler: womit du rechnen musst, wie hoch die Kaufnebenkosten sind und warum sie dein Eigenkapital binden.
Vorfälligkeitsentschädigung: wann sie anfällt und wie du sie senkst
Wer seinen Immobilienkredit vor Ende der Zinsbindung ablöst, zahlt der Bank eine Entschädigung. Wann sie entsteht, wie sie berechnet wird und wie du sie vermeidest.
Rechtlicher Hinweis: Dein Immo Tresor ist eine Inserate-Plattform und kein Immobilienmakler. Wir vermitteln keine Kauf- oder Mietverträge, sind nicht Vertragspartei und bieten keine Anlage- oder Rechtsberatung. Alle Inserate stammen von Nutzern; für Richtigkeit, Vollständigkeit und Zulässigkeit haften allein die Inserenten. Die Finanz-Kennzahlen („Finanz-Zwilling“) berechnet unser Rechner auf Grundlage der Angaben des Inserenten. Sind diese Angaben falsch oder unvollständig, ist auch die Berechnung falsch. Die Kennzahlen stellen keine Zusicherung dar und ersetzen keine eigene Prüfung. Das Inserieren ist kostenlos.